
“村里喊办不动产权证,不办咋了?”不少农民朋友要么没当回事,要么在外打工没顾上 —— 可别大意!全国乡村振兴调研中心提醒大家注意这“房地一体确权”到2026年底就结束了,真等错过,将来拆迁、继承时哭都来不及,咱得赶紧弄明白。

一、先懂啥是“房地一体确权”:给房子和地办身份证
以前农村房子常是没证房:当年盖房没批文,只有张宅基地条,房子和地的产权糊里糊涂。现在确权是把“房产证”和“宅基地证”合成一个不动产权证,按《不动产登记暂行条例》,这证一拿,房子和宅基地的归属、面积全写清楚,产权才算真落到你头上。
二、为啥非办不可?这 3 件事没证就难办
拆迁补偿没凭证:现在多地拆迁只认不动产权证。有证的按面积补钱补房,没证的可能被算违建,少补甚至不补。

买卖继承说不清:想把老房卖给同村人,没证人家不敢买;老人去世了,子女分房时没证证明是谁的,光凭嘴说准吵架。有证的话,按《民法典》,继承、赠与直接按证上名字来,省心又省事。
宅基地权益保不住:没证的话,万一村里说“宅基地闲置”要收回,你都没法硬气反驳。有了证,就有了法律依据,按《土地管理法》,谁也不能随便动你的地和房。
三、在外打工、没接到通知咋办?
别等村里催,主动问:打个电话给村委会,问问确权到哪步了;要是在外回不去,让在家的亲戚帮忙跑腿,按村里要求交身份证、宅基地证明就行,不复杂。

记住,2026年底就截止了,别等将来用的时候才着急——这证办得越早,心里越踏实。你家办不动产权证了吗?有没有遇着啥麻烦?评论区聊聊,咱互相支支招!
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